Tine Aagesen

samfunnsgeograf

Tine

er samfunnsgeograf fra NTNU i Trondheim og Asian Institute of Technology i Thailand. Hun har nærmere ti års fartstid i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten før hun begynte i Civitas. Med dette har hun en verdifull, detaljert innsikt i kommunale plan- og saksbehandlingsprosesser. Ikke minst de dokumentasjonskrav og faglige føringer man møter når man skal fremme plan- og byggesaker til behandling.

Tines viktigste arbeidsfelt er arealplanlegging og konsekvensutredning (KU). Hun kan også bistå i prosessledelse og kvalitetssikring av andre oppgaver i henhold til plan-og bygningsloven. Videre kan hun bistå med hjelp til utredninger, mulighetsstudier og  stedsanalyser.

 

tine.aagesen@civitas.no  |  +47 984 21 173

Spør meg om

Arealplanlegging

Reguleringsplaner

Konsekvensutredninger (KU)

By- og tettstedsutvikling

ROS-analyser

Gjennomføring av planprosesser

Kvalitetssikring i plan- og byggesaker

Åge Aleksandersen

 

“Formelle krav må på plass, men det hjelper også godt å vite hvordan en saksbehandler tenker”

FOR EKSEMPEL

Oslo havn:
Regulering Hjortnesterminalen og tilliggende bebyggelse

ILLUSTRASJON: NORDIC OFFICE OF ARCHITECTURE OG SLA

  •  

    I samarbeid med Nordic Architects og SLA har Civitas bistått Oslo Havn i å videreutvikle og bearbeide forslag til reguleringsplan for Hjortnesterminalen med tilliggende bebyggelse på Filipstad. Arbeidet består i både vurdering av nye trafikkprognoser, kontroll av tidligere dimensjoneringsgrunnlag og utarbeidelse av prinsipper for ny løsning, samt å utarbeide forslag til reguleringsplan for Hjortnesterminalen for offentlig ettersyn.

    Oppdraget er todelt. Del 1 er en analysefase av eksiterende arbeider og utredninger, samt utarbeidelse og av en arkitektkonkurranse. Del 2 består i utarbeidelse av selve reguleringsplanen og konsekvens-utredningen.

    Trafikk og logistikk er sentrale momenter i både utredning og planprosess, både på Filipstad og internt på fregeterminalen. Det er vurdert løsninger og konsekvenser knyttet til planlagt E18, fjordtrikken og havnepromenade.

    Type prosjekt

    Reguleringsplan

    Byutvikling

    Trafikk og logistikk

    Oppdragsgiver

    Oslo Havn

    Tidsrom

    2016

    Civitas' rolle

    Planprosess

    Trafikk og logistikk

    Civitas' medarbeidere

    Tine Aagesen

    Gaute Taarneby

    Eivind Orre

    Samarbeidspartnere

    Nordic Architects

    SLA
    Multiconsult

Bispevika nord og syd, Oslo:
Detaljregulering

ILLUSTRASJON: A-LAB

  •  

    Planområdet har to grunneiere, HAV Eiendom AS og Oslo S Utvikling AS med ulike forutsetninger for sine tomter. Civitas har, i samarbeid med A-lab hatt ansvar for å utarbeide reguleringsplanene og med å finne omforente og gode løsninger for området som helhet og for hver grunneier.

    Civitas har videre koordinert de ulike fagrådgiverne som har bidratt med fagutredninger på trafikk, støy, luftforurensning, geoteknikk og lokalklima, samt selv stått for utarbeidelse av ROS-analyse for området.

    Detaljreguleringene har i all hovedsak fulgt opp intensjonene i reguleringsplan for Bjørvika–Bispevika–Lohavn (S-4099) stadfestet av Miljøverndepartementet i 2004.

    Type prosjekt

    To parallelle detaljreguleringer Miljøstyring

    ROS-analyse

    Bistand parallelloppdrag

    Oppdragsgiver
    Hav Eiendom

    Tidsrom

    2011–2015

    Nøkkeltall

    Ca. 150 000 BRA

    Ca. 1000 nye boliger

    Havnepromenade, gater og plasser

    Civitas' rolle

    Prosjektledelse

    Plankonsulent

    Fagkonsulent ROS

    Fagkonsulent miljø

    Fagkonsulent lokalklima

    Civitas' medarbeidere

    Tine Aagesen

    Elin Enlid

    Rune Opheim

    Erik Berge

    Ole Falk Frederiksen

    Sentrale samarbeidspartnere

    Tegnestuen Vandkunsten,

    A-lab

Lørenskog stasjonsområde: 
Planprogram for detaljregulering med konsekvensutredning

ILLUSTRASJON: ARKITEKTPARTNER AS

  •  

    Civitas har utarbeidet et planprogram for en detaljreguleringsplan med konsekvensutredning for et kombinert bygg med ishall/eventuelt flerbrukshall, kontor, forretning, bevertning, kultur og boliger i umiddelbar avstand til Lørenskog stasjon. Planprogrammet tar utgangspunkt i et skisseprosjekt utarbeidet av Sletvold Arkitekter AS og Arkitektpartner AS.

         Prosjektet ble opprinnelige initiert av Lørenskog kommune med den hensikt å regulere en tomt til curlinghall for OL i Oslo i 2022. Etter at OL-planene ble skrinlagt, er prosjektet omarbeidet i betydelig grad, og det legges nå opp til et multifunksjonelt program med både ishockeyhall med plass til 2000 tilskuere, en mindre isflate, curlingbane og bowling, samt kontorer, forretninger, bevertning, kultur og rundt 130 boliger. Bebyggelsen kan knyttes sammen med en eventuell ny Lørenskog stasjon, med direkte kobling til perrongen.

    Sammen med Selvaags planer for en «Vinterpark» med innendørs skibakker m.m, vil prosjektet etablere et nytt tyngdepunkt for vinteridrett i Oslo-området. Videre vil prosjektet få en viktig lokalsenterfunksjon for boligområdet som er under utbygging rett øst for planområdet.

    Civitas var prosjektleder og ansvarlig for utarbeidelsen av planprogrammet. Planprogrammet lå ute til offentlig ettersyn våren 2015 og ble fastsatt høsten 2015. Etter fastsettelse av planprogrammet er planarbeidet stilt i bero.

    Type prosjekt

    Planprogram for
    detaljregulering med konsekvensutredning

    Oppdragsgiver

    Lørenskog kommune,

    ved Knut Tefre

    Tidsrom

    2014–2015

    Nøkkeltall

    Planområdet = 23 dekar

    BRA = 40.000 kvm

    Civitas' rolle

    Prosjektleder

    Ansvarlig for plandokumenter

    Civitas' medarbeidere

    Tine Aagesen

    Tone Færøvik

    Samarbeidspartnere

    Sletvold Arkitekter AS

    Arkitektpartner AS

Oslo kommune, Utdanningsetaten: 
Stedsanalyser av aktuelle skoletomter

FOTO: TONE FÆRØVIK

  •  

    Civitas har utarbeidet et bredt antall stedsanalyser av aktuelle skoletomter for Utdanningsetaten. Det ble utført stedsanalyser av tomter på Østensjø, Mortensrud, Klemetsrud, Ullern og Vestre Aker.

    Elevveksten i Oslo er høy, og det er et fortløpende behov for flere elevplasser. I forbindelse med rullering av skolebehovsplanen ble det utført konseptvalgutredninger (KVU) for å avveie hvordan behovet for elevplasser i den neste tiårsperioden skal løses. Stedsanalysene ligger til grunn for vurderingene som ble gjort i konseptvalgutredningene.

    Etablering av elevplasser skjer enten i form av utvidelser eller ombygging av eksisterende skoler, etablering av nye skoler på eksisterende tomter eller ved etablering av helt nye skoler på tomter uten skole i dag. Stedsanalysene identifiserer stedlige forhold som kan eller bør ha innvirkning på plassering og utforming av skoleanlegg. Både planfaglige rammer og føringer, fysiske barrierer og muligheter samt sosiokulturelle premisser ble beskrevet, og det ble foretatt en vurdering av både reguleringsrisiko og gjennomføringsrisiko. Stedsanalysen ble oppsummert i et anbefalingskart med tilhørende tekst som ga rammer for volumstudier av hver enkelt tomt.

     

     

    Type prosjekt

    Stedsanalyser

    Oppdragsgiver

    Oslo kommune, Utdanningsetaten,

    Tidsrom

    2014–2015

    Civitas' rolle

    Prosjektleder

    Analysearbeid

    Civitas' medarbeidere

    Tine Aagesen

    Tone Færøvik

    Samarbeidspartnere

    L2 Arkitekter AS

    Samark AS

    Siv.ark. MNAL Inge Lødner

    Link Arkitektur

    Dark Arkitekter

    Planforum AS

    Arch Uno AS

Copyright © AS Civitas 2017

Daglig leder: Rolv Lea | Styreleder: Asbjørg Næss | Organisasjonsnummer: 858641012 MVA

Tekst, illustrasjoner og grafiske fremstillinger på nettsidene og i dokumenter er beskyttet etter lov om åndsverk og er Civitas’ eller den enkelte partners eiendom hvis ikke annet er opplyst. Materialet kan ikke benyttes til videre formidling eller bruk uten samtykke fra rettighetshaveren.